Сбербанк начал выдавать льготные ипотечные кредиты… К чему бы это

Spread the love

Из последних новостей из банковской системы выделяется новость от Сбербанка. Один из крупнейших банков России решил начать выдавать льготные ипотечные кредиты под 6,5 %, но естественно с  ограничениями и определенным категориям.
И сразу же возникает вопрос — Почему в более спокойное и благополучное время не было льготной ипотеки под 6.5%? В условиях пандемии и снижения мировой экономики немного неблагоразумно брать на себя дополнительные долговые обязательства для приобретения недвижимости по максимальным ценам.
И еще очень забавно, что когда Сбербанк празднует свой юбилей, то он считает свою историю с 1841 г., а когда ему задают вопросы про вклады 1991 г., то оказывается, что это совершенно другой банк.
Рассматривая ситуацию на рынке недвижемости больше бросается в глаза безэфектная работа агентств по реализации. Где это видано что бы поговорить с агентом надо записаться в очередь, записываясь на простой разговор надо оставить все свои данные, а я ведь просто пытаюсь познакомиться может и не буду работать с ними , а информация уже где то зависла и не факт что её продадут жуликам .А мы рассуждаем а где наши данные воруют. Отсутствие проффесианализма причина многому. Агент ОБЯЗАН отвечать на каждый звонок сразу ,а не ждать ВАШУ БЮРОКРАТИЧЕСКУЮ СОВЕТСКУЮ интригу. Очень часто лживая информация не сайте , нет должного контроля за работой агентов.
И вообще ставка рефинансирования ЦБ равна 5,5% — это процент, под который коммерческие банки берут деньги в кредит. Либо у вкладчиков под немного меньший процент, но это вещь ненадежная — например, сейчас вкладчики свои деньги побежали забирать. +2-3% — это доход. А ведь есть еще операционные расходы (сколько составляют — неизвестно). Как по-вашему, могут ли в текущих условиях ставки опуститься ниже? Сейчас недостающую прибыль банку выплачитает ГОСУДАРСТВО, из БЮДЖЕТА. То есть, оно дофинансирует кредит до ставки в 8+ процента. А в убыток банк кредит давать не будет, капитан очевидность. Так что в этой новости не все так однозначно…

2 комментария

  1. Маргарита 11.05.2020
  2. znenАвтор 11.05.2020